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<title>Nosa Immobilier</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 08 Sep 2026 12:18:56 +0200</pubDate>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt 30) 30240 LE GRAU DU ROI rive droite BOUCANET appt rez de jardin P2 42 m² à rénover</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681278</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, Syndic de la résidence, vous propose en exclusivité ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au Boucanet, dans un environnement calme et recherché.
Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il se compose dun agréable séjour, dune chambre, ainsi que dune cuisine indépendante pouvant facilement être transformée en seconde chambre. Une salle deau et des WC séparés complètent ce bien.
Côté équipements il est équipé de la climatisation, de menuiseries double vitrage et d'un volet roulant électrique.
Atouts supplémentaires : cave et place de parking incluses. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Des trvavaux sont à prévoir.
A voir rapidement Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681269) Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 550 ]]></description>
</item>
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<title>A vendre Hérault (dpt.34) La Grande Motte côté Petite Motte, joli studio au 1er et dernier étage, proche plage,centr ville, commerces, restaurants. place de parking privatif. </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681270</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce charmant studio situé au premier et dernier étage dune résidence intimiste et sécurisée.
Ce bien optimisé offre : Une entrée avec placard de rangement pouvant être aménagée en espace cabine, une salle deau avec toilettes, un séjour lumineux avec kitchenette. Sa terrasse de 7m² exposée nord-ouest, avec vue sur parc, garantit fraîcheur et confort durant lété, idéale pour profiter des journées estivales en toute fraîcheur. Un stationnement privatif vient parfaire ce bien.
Fort potentiel locatif saisonnier : secteur très recherché, forte demande estivale,estimation : 450 à 550  / semaine en saison. 
Bonne rentabilité en location courte durée. A visiter rapidement !
Une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre en bord de mer.
Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 171. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 572 
Je reste à votre écoute pour tous renseignements ou pour une visite.
Sophie SANCHIS 06.60.42.75.95]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI rive droite BOUCANET appt rez de jardin, P2 cabine sud/est sud/ouest jardin 110 m² ultra lumineux cabanon vélos climatisation sécurisé</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3468177</link>
<pubDate>Sat, 17 Apr 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, spécialiste du Grau-du-Roi, vous propose ce très agréable P2 cabine climatisé en rez-de-jardin, situé dans le quartier calme et recherché du Boucanet.
Implanté en angle et bénéficiant dune excellente exposition Sud-Est / Sud-Ouest, cet appartement profite dune belle luminosité tout au long de la journée.
Son principal atout : un superbe jardin privatif denviron 110 m², offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Lappartement se compose dune entrée avec coin cabine, dune spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, largement ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée.
Un dégagement avec grand placard dessert une chambre avec rangement, une salle deau équipée dune douche à litalienne et dun emplacement pour le lave-linge, ainsi quun WC indépendant.
Fonctionnel et agréable à vivre, le logement dispose de nombreux rangements et se prête parfaitement aussi bien à une résidence principale quà une résidence secondaire.
Le jardin bénéficie également déquipements appréciables : un grand cabanon permettant de ranger vélos, matériel de jardinage ou de bricolage, un point deau extérieur ainsi que plusieurs éclairages permettant de profiter des extérieurs en soirée.
Côté copropriété, aucun travaux importants à prévoir : le ravalement de façade a été réalisé récemment.
Un appartement rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, extérieur généreux et confort de vie.
À découvrir rapidement.
Nosa Immobilier - Marion GUIRAUD - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 3468177) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 .
 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>à vendre GARD (dpt 30) 30240 LE GRAU DU ROI BOUCANET appt 1er étage P3 mezzanine traversant parking </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681264</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOSA Immobilier, syndic de la résidence Camargue Village, vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant, situé au 1er et dernier étage.
Situé au coeur du Boucanet, dans une résidence arborée, calme et sécurisée, ce P3 en duplex avec mezzanine séduit dès lentrée par sa luminosité et sa configuration atypique. La pièce de vie chaleureuse souvre sur une loggia plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute saison.
Une première chambre au calme,équipée d'un placard, une salle deau avec fenêtre et un WC indépendant complètent ce niveau.
À létage, vous découvrirez une belle mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, coin détente, couchage supplémentaire, rangement) ainsi quune seconde chambre à larrière pour une atmosphère paisible.
Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Un parking privatif est compris dans le prix de vente.
À visiter sans tarder ! Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681264) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 470. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt 30) 30240 LE GRAU DU ROI, rive gauche proche commerces appt P4 1er étage 81 m² 3 chambres climatisé parking</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681139</link>
<pubDate>Fri, 09 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOSA IMMOBILIER vous présente ce spacieux et lumineux appartement d'angle situé au 1er étage d'un petit immeuble, idéalement situé dans un quartier résidentiel proche du centre ville et de la piscine municipale.
Ce vaste logement d'une surface de 81 m², se compose d'une entrée/dégagement desservant une lumineuse pièce à vivre de 33m² avec cuisine aménagée, trois chambres dont une équipée d'un dressing et les deux autres avec placards, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est entièrement climatisé, équipé de menuiseries double vitrage. 
Le prix comprend une place de parking privée et cerise sur le gâteau le ravalement de façade est en cours et payé !
Possibilité d'acheter un garage en plus sur la résidence.
DPE en cours.
Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - (réf. 34681124) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 .
 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>à louer GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI rive droite BOUCANET location annuelle vide appt refait à neuf, 3 chambres + mezzanine 78 m² climatisé double vitrage parking </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681143</link>
<pubDate>Tue, 13 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa IMMOBILIER, syndic de la résidence, votre agence de proximité spécialiste du BOUCANET, vous propose ce logement idéalement situé au GRAU DU ROI, sur la rive droite du GRAU DU ROI, dans la résidence CAMARGUE VILLAGE.
Disponible immédiatement
Il s'agit d'un très bel appartement entièrement rénové, de type P4 mezzanine, en duplex d'une surface de 78m².
Proposé à la location annuelle vide, ce magnifique logement se situe au deuxième et dernier étage, le premier niveau se compose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant une terrasse orientée est, d'une 1ère chambre et d'un WC indépendant, un escalier mène sur une grande mezzanine desservant 2 chambres suplémentaires et la salle d'eau avec un second WC.
L'appartement est loué avec son parking privé.
A voir rapidement, sérieuses références exigées, visites sur dossier
 Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681143) Loyer: 1 250.00 * Dont provision sur charges : 50  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 847  TTC 
dont honoraires état des lieux : 231  TTC 
Dépôt de garantie : 1 200 ]]></description>
</item>
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<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI 30240 BOUCANET RIVE DROITE appt duplex 1er étage entièrement rénové traversant 60 m² au sol </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681185</link>
<pubDate>Tue, 23 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, spécialiste de limmobilier au Grau-du-Roi, vous présente ce superbe appartement de type P2, situé au 1er et dernier étage dune petite résidence.
Entièrement rénové, ce logement traversant offre une belle pièce de vie orientée sud ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi quune salle deau avec fenêtre et un WC indépendant au premier niveau. À létage, vous découvrirez une vaste chambre de 14 m² complétée par 11 m² de combles aménageables.
Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage, volets électriques ou solaires, climatisation intégrale.
Aucun travaux à prévoir. Un bien à découvrir sans tarder !
 Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681175) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 270 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI 30240 rive droite BOUCANET appt 1er dernier étage P2 cabine duplex combles rénové climatisé parking orientation sud/ouset 6 couchages</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681209</link>
<pubDate>Tue, 05 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, Syndic de la résidence, vous propose en exclusivité, ce bel et lumineux appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 10 appartements, idéalement situé au BOUCANET.
Entièrement rénové, ce logement dispose au 1er niveau d'une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine, d'une belle cabine pouvant acceuillir un lit en 140 et d'une 1ère salle d'eau avec WC et à l'étage se trouvent une très grande chambre équipée d'un placard aménagé et d'une seconde salle d'eau avec WC, prolongée de combles pouvant être utilisés en rangement.
Un parking privatif est compris dans le prix. 
Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI rive doite proche commerces, cinéma P2 tranversant vue mer rénové résidence sécurisée</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681242</link>
<pubDate>Fri, 22 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier vous propose ce lumineux appartement situé au 2ème étage d'une résidence idéalement situé au niveau des commerces du BOUCANET sur la rive droite du GRAU DU ROI.
Ce logement traversant, en parfait état, d'une surface de 40 m², se compose d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² orientée plein sud de laquelle on voit la mer, d'une chambre à l'arrière, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681242) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 737,48 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Taxe foncière 754 ]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre GARD dept 30 - 30240 LE GRAU DU ROI studio avec parking, faibles charges, proche commerces.</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=30185275</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[30240 Grau du Roi, charmant studio en très bon état situé au sein dune petite copropriété calme et bien entretenue, avec faibles charges.
Ce bien lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous apprécierez son environnement, la proximité des commodités et le cachet intimiste de la résidence. Petite copropriété à taille humaine garantissant tranquillité et charges maîtrisées. L'appartement est idéal pour 4 personnes, dispose d'un stationnement, d'un terrain de tennis, boulodrome, parking vélos. Nombreux commerces à proximité à 50m. Plage à 2km, arrêt de bus, piscine, centre thermal, casino, seaquarium.]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI 30240 rive droite BOUCANET Camargue Village appt P3 duplex 2ème étage </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681240</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, syndic de la résidence Camargue Village, à deux pas de la plage, vous présente en exclusivité ce lumineux duplex situé au 2ème et dernier étage. Orienté sur un agréable jardin intérieur, cet appartement vendu avec sa place de parking privative, comprend : une entrée avec placard menant à une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large fenêtre de toit, prolongée par une loggia exposée ouest.
À létage, vous trouverez une grande mezzanine faisant office de première chambre, ainsi quune spacieuse seconde chambre parentale dotée dun vaste placard et dune fenêtre de toit de 1 m × 1 m.
Le logement est vendu entièrement meublé et équipé. Une visite simpose !
 Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681240) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 470. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 860 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Taxe foncière 793 ]]></description>
</item>
<item>
<title>30240 LE GRAU DU ROI Secteur Boucanet, studio cabine avec parking proche plage, restaurants et commerces</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681256</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LE GRAU-DU-ROI  Rive droite, Boucanet.
Dans une jolie copropriété arborée au charme d'un petit village, venez découvrir ce studio cabine situé au 2ème étage sur 3.
Il se compose dune entrée avec coin cabine, dune salle de bains avec WC, dun séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi que dune loggia orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil du matin.
La résidence offre de beaux espaces verts, un terrain de pétanque, une table de ping-pong et bénéficie de la présence dun employé d'immeuble sur place.
Un parking privatif vient compléter ce bien.
À seulement 300 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants, paillottes et centre commercial Super U, cet appartement est parfait pour les vacances, un pied-à-terre, à lannée, ou un investissement locatif.Faibles charges. À voir sans tarder !
 Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 565 
 Nosa Immobilier - Sophie SANCHIS - 06 60 42 75 95 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681256)]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI rive gauche SALINS SALINDOR programme neuf P2 P3 P4 ascenseur parking terrasse vue SALINS </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681257</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence SALINDOR, situé sur la rive gauche du GRAU DU ROI, avec vue directe sur les salins d'Aigues Mortes.
Du P2 au P4 de 255 000  à 526 000  - 2 Parkings par logement 
Située rue François de Mirman, la résidence SALINDOR offre un emplacement rare. Au cur dun quartier résidentiel, vous jouissez au quotidien dun cadre de vie préservé, bordé par des espaces verts dun côté et bénéficiant dun panorama à perte de vue sur les salins d'Aigues Mortes de lautre. 
Les appartements sont tous prolongés par des terrasses généreuses ou des jardins privatifs en rez de chaussée.
Les terrasses situées au dernier étage sont protégées du soleil grâce à des pergolas. 

Marion GUIRAUD - 06 61 92 78 11]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt 30) 30240 LE GRAU DU ROI rive droite quartier BOUCANET appt studio cabine parking 4 couchages sud climatisation réversible camargue village </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681263</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, Syndic de la résidence Camargue Village, vous présente en exclusivité ce charmant studio cabine orienté plein sud situé au 2ème étage.
Il se compose d'une entrée cabine accueillant des lits superposés, d'une salle de bains avec baignoire et WC et d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la loggia côté sud.
Le logement est doté d'une climatisation réversible très récente pour un confort optimal été comme hiver, la loggia bénéficie d'un volet roulant éléctrique permettant la protection des meubles d'extérieur.
Le prix comprend une place de stationnement privative.
A voir sans tarder ! Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681263) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 470. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 560 ]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAU DU ROI - 2 pièces cabine dans résidence avec piscine. 6 couchages, proche commerces et plages.</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681272</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant appartement de 34m² situé dans une résidence agréable avec deux piscines, au cur dun quartier animé, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Ce bien se compose dune chambre, dune grande cabine permettant daccueillir famille ou amis, dune salle deau, d'un w.c indépendants, ainsi que dun séjour lumineux avec coin cuisine. Vous profiterez également dune loggia exposée sud-ouest, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées.
Lappartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué.
Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 671 
Sophie SANCHIS : 06.60.42.75.95]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI PORT CAMARGUE MARINA studio cabine parking apontement double vitrage climatisation vue port</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681273</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, Syndic de la résidence, vous propose cette marina de type studio cabine, située au 1er et dernier étage, bénéficiant d'une exposition sud/est avec jolie vue sur le port.
Elle se compose d'une entrée actuellement équipée de placards mais pouvant accueillir des lits superposés, d'une salle d'eau/WC et d'une pièce à vivre s'ouvrant sur la terrasse.
L'appartement est climatisé, équipé d'une baie vitrée double vitrage avec volet roulant éléctrique, il est vendu avec un apontement et un parking tous les deux privatifs.
N'hésitez pas si vous avez besoin d'un complément d'information ou si vous souhaitez visiter ce joli pied à terre avec cette vue imprenable sur les bateaux !Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681273) Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre hérault (dpt 34) LA GRANDE MOTTE 34280 appt P3 avec garage  - Très bel agencement, résidence avec piscine</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=30185276</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[34280 LA GRANDE MOTTE - Au sein dune petite copropriété recherchée, découvrez ce superbe appartement atypique situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une généreuse surface utile de 76 m² (loi carrez 45m²) et des prestations de qualité.
Dès lentrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux et lumineux, pensé pour allier confort et convivialité. Lappartement se compose de :
De 2 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et w.c avec loggia vitrée de 7m², 1 salle deau avec w.c, Une cuisine indépendante, une magnifique loggia intégrée de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Profitez également de deux agréables terrasses de 20 m² exposés Sud et 12m² orientée Nord-Ouest avec vue arborée, idéale pour des moments de détente au calme et au frais. L'appartement offre une très jolie vue piscine. L'appartement dispose de prestations de qualitées : Climatisation reversible, double vitrage, volets roulants électriques, portes blindée. Et pour compléter ce bien rare : un garage privatif en sous-sol. Un appartement coup de cur, alliant volumes, luminosité et confort, dans un environnement privilégié.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 141. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 248 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 930 ]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI rive droite boucanet PRISKA 1ère ligne vue mer appt P3 77 m² cave terrasse piscine</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681279</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOSA IMMOBILIER, syndic de la résidence, vous présente en ce magnifique appartement en première ligne face à la mer, idéalement situé dans le quartier prisé du Boucanet, sur la rive droite du Grau-du-Roi.
D'une superficie de plus de 77 m², ce bien traversant offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue imprenable sur la Méditerranée. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, deux belles chambres dont une avec vue mer, une cuisine aménagée ouverte sur l'horizon marin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Nichée au sein d'une résidence de standing, cette propriété bénéficie de prestations recherchées : piscine, ascenseur, accès direct à la plage, résidence sécurisée et présence d'un gardien.
Un bien rare sur le secteur, offrant un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Bien rare à voir rapidement ! Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681279) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 870 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre hérault (dpt 34) LA GRANDE MOTTE 34280, 2 pièces taversant avec parking privatif, dans quartier résidentiel </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=30185280</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur prisé du Ponant. Dans un cadre verdoyant et recherché, au sein dune jolie résidence, découvrez ce charmant appartement traversant de type 2 pièces, idéalement situé. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il se compose d' une entrée, d'une chambre confortable avec grand placard, d'une salle deau avec w.c et d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée. La vue est dégagée sur l'allée cavalière qui mène au centre ville dans un cadre arboré et ombragé. A deux pas du Lac du Ponant, de nombreux restaurants vous attendent ainsi que le marché paysans et quelques commerces. Idéal à l'année ou en investissement locatif. Et pour parfaire le tout, un stationnement privatif.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 . Taxe foncière 788 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
Sophie SANCHIS 06.60.42.75.95]]></description>
</item>
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<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI PORT CAMARGUE marina P3 66 </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681283</link>
<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, syndic de la résidence, vous propose en exclusivité cette magnifique marina traversante, climatisée, baignée de lumière grâce à sa double orientation nord-ouest / sud-est.
Ici, la vie sorganise au rythme de leau. Depuis le jardin, quelques pas suffisent pour rejoindre le quai et lappontement privatif, véritable invitation aux promenades et aux échappées sur le port.
Élevée dun étage, la marina offre au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Lensemble souvre largement sur une superbe terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement contempler le calme environnant.
À lavant, un agréable patio agrémenté de nombreux rangements apporte une touche supplémentaire de confort et dintimité.
À létage, le palier dessert deux chambres, dont lune souvre sur un balcon offrant une vue directe sur le port. Une salle deau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Vendue meublée et entièrement équipée, cette marina dispose également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, de plus elle n'est mitoyenne que sur un côté.
Un lieu rare, entre ciel et eau, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre haut de gamme.
Une adresse à découvrir sans tarder. Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681283) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
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<title>2 pièces cabine rénové dans jolie copropriété avec parking privatif</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=30185285</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRAU DU ROI - Quartier du Boucanet - Charmant 2 pièces cabine rénové à deux pas de la plage.
Dans le très recherché quartier du Boucanet, au sein d'une jolie résidence idéalement située à quelques mètres de la plage, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces cabine entièrement rénové avec goût, cliamtisation, double vitrages, nombreux placards.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et ses prestations soignées. L'appartement se compose d'une entrée avec alcôve pouvant accueillir des lits superposés, idéale pour les enfants, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable disposant d'un grand placard de rangement.
La loggia exposée Ouest constitue un véritable espace de détente pour profiter des fins de journée ensoleillées.
 Un stationnement privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur.
À proximité immédiate de la plage et des commodités, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Grau-du-Roi.
Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la mer.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 958. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 680 
Sophie SANCHIS 06 60 42 75 95]]></description>
</item>
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<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI rive droite quartier BOUCANET apt P2 cabine 6 couchages 54 m² plus balcon </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681282</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, syndic de la résidence, vous propose en exclusivité ce bel appartement en rez-de-jardin, situé sur le côté ouest de limmeuble. Il sagit dun P2 cabine dune superficie de 54,16 m².
Idéalement situé au sein dune copropriété fermée et sécurisée, avec un accès facile à la plage, ce bien se compose dune entrée avec dégagement desservant :
une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon denviron 10 m², offrant une belle vue dégagée sur le jardin ;
une cabine fermée, pouvant accueillir un canapé-lit ;
une spacieuse chambre ;
une salle deau ;
des WC indépendants.
Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage et permet daccueillir confortablement jusquà 6 couchages.
Un bien à découvrir sans tarder !
 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 820  Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681282)]]></description>
</item>
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<title>à vendre GARD (dpt 30) rive droite boucanet climatisation parking double vitrage exposition sud appt 2 pièce rénové camargue village résidence sécurisé </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681292</link>
<pubDate>Sat, 29 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, Syndic de la résidence, vous propose au cur du Boucanet, sur la rive droite du Grau-du-Roi, ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé dans la résidence sécurisée Camargue Village.
Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une atmosphère agréable et chaleureuse, idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter de séjours au bord de la mer.
Rénové avec soin, il dispose de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement à prévoir.
Un emplacement de parking privatif vient compléter le bien, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Un appartement facile à vivre, prêt à être occupé, dans un environnement agréable et sécurisé, à proximité des plages et de toutes les commodités du Grau-du-Roi.
À découvrir rapidement. 
Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681292) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 477. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI RIVE DROITE BOUCANET PRISKA 1ère ligne vue mer parking cave climatisation terrasse 100m² ascenseur </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681287</link>
<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier, Syndic de la prestigieuse Résidence LE PRISKA, vous propose un bien rare : un superbe appartement entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage, en première ligne face à la Méditerranée.
Son atout majeur : une terrasse de plus de 100 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de lespace de vie. Un lieu privilégié pour profiter du soleil, recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement admirer la mer dans un environnement préservé, bénéficiant dune vue spectaculaire et dégagée sur la mer dun côté et les Salins dAigues-Mortes de lautre, offrant des paysages exceptionnels à toute heure de la journée et en toute saison.
Lappartement a fait lobjet dune rénovation complète et offre un excellent niveau de confort : climatisation, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, suite parentale, beaux volumes et luminosité et vue mer omniprésente.
Il bénéficie également de prestations particulièrement recherchées avec un parking privatif ainsi quune cave en rez-de-chaussée, facilement accessible et pouvant permettre le stockage de vélos électriques, matériel nautique...
La Résidence LE PRISKA offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, un standing certain avec son gardien, sa piscine, son ascenseur, ses accès sécurisés et bien sûr son accès direct à la plage.
Ici, pas de route à traverser : vous quittez la résidence et rejoignez directement le sable et la Méditerranée.
Une combinaison particulièrement rare sur le secteur, pour un appartement qui réunit emplacement exceptionnel, vue, extérieur, confort et prestations haut de gamme.
Un bien unique à découvrir absolument. Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681287) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 379 ]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt 30) LE GRAU DU ROI RIVE DROITE QUARTIER BOUCANET P2 parking </title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681288</link>
<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOSA Immobilier, syndic de la résidence, vous propose en exclusivité, sur la Rive Droite du Grau-du-Roi, dans le quartier recherché du Boucanet, ce bel appartement 2 pièces de 42 m² avec parking privatif.
Situé au 1er et dernier étage dune petite résidence, cet appartement séduit immédiatement par son exceptionnelle luminosité et sa triple orientation.
La pièce de vie souvre sur une agréable terrasse exposée sud/ouest bénéficiant dune vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
La chambre, orientée ouest, bénéficie elle aussi dune belle luminosité, tandis que la cuisine, exposée nord/est, profite dune lumière plus douce en matinée.
À seulement 200 mètres de la plage, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché, permettant de rejoindre le bord de mer à pied en 3 minutes.
La copropriété constitue également un véritable atout : petite résidence générant peu de charges et récemment ravalée, elle offre un environnement soigné sans travaux importants à prévoir à court terme.
Un appartement lumineux, bien exposé et idéalement situé, parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au Grau-du-Roi ou un investissement locatif. Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur http://nosa-immobilier.fr/ (réf. 34681288) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 714 ]]></description>
</item>
<item>
<title>à vendre GARD (dpt30) LE GRAU DU ROI rive gauche lac salonique piscine parking local vélos P2 terrasse vue pisicne ascenseur</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34681290</link>
<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nosa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, au Grau-du-Roi, Rive Gauche, dans le secteur très recherché du Lac Salonique, cet agréable appartement P2 avec terrasse, vendu avec son parking privatif, situé au sein dune résidence avec piscine et ascenseur.
Lappartement situé au 2ème étage, bénéficie dun environnement agréable et dune jolie vue sur la piscine depuis la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Il se compose dune pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur lextérieur, dune chambre équipée d'un grand placard, dune salle deau/WC et des espaces nécessaires à un séjour confortable.
La résidence fermée et sécurisée, dispose dun accès direct sur la lac Salonique ainsi que dun local à vélos, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur du Grau-du-Roi.
Par sa situation, son extérieur et les prestations de la résidence, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Un bien agréable et fonctionnel, idéalement situé pour profiter du Lac Salonique, de la Rive Gauche et de lensemble des activités du Grau-du-Roi.]]></description>
</item>
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<title>LA GRANDE MOTTE - Très beau 2 pièces traversant en centre ville</title>
<link>https://www.nosa-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=30185291</link>
<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - cur de ville, côté port, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de surface utile de 44,73m² (37,51m² loi carrez) situé au 2ème et dernier étage dune résidence de standing. Il offre un très bel agencement et une distribution fonctionnelle : une entrée, une chambre exposée est, une salle deau, un toilette séparé, un agréable séjour de 27,35m² avec cuisine américaine donnant sur une loggia intégrée exposée Ouest. Le séjour offre une jolie vue dégagée, apportant luminosité et douceur à lespace de vie. Idéal pour une résidence principale, à proximité immédiate de tous les commerces, du port et de la mer. A découvrir sans tarder !
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 156. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 978,42 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 924 
Pour tous renseignements ou pour une visite, n'hesitez pas à me contacter au 06.60.42.75.95]]></description>
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